По предварительным данным, предоставленным банком ВТБ, за первые десять месяцев 2026 года в России было выдано ипотечных кредитов на сумму примерно 3,8 трлн рублей. Это на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Однако в октябре наблюдается заметное снижение объёма выдач: по оценкам банка, он составил 308 млрд рублей, что в два раза меньше сентябрьского показателя в 617 млрд рублей. НИА-Кавказ - Чечня сообщает, что месяцем ранее рынок испытал всплеск спроса, вызванный изменением условий семейной ипотечной программы. В октябре 2025 года объём выдач составил приблизительно 484 млрд рублей.

Кроме того, произошли изменения в структуре ипотечных выдач. По итогам октября доля семейной ипотеки на рынке снизилась до 30%, в то время как в сентябре она составляла 65%. Доля государственных программ также сократилась, составив 47% по сравнению с 71% в предыдущем месяце.

Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, прокомментировал ситуацию: «Динамика октября — это техническая перестройка рынка после всплеска спроса на семейную ипотеку в сентябре. Фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года мы ожидаем прирост рынка на уровне 7,5% к показателю 2025 года. Главным драйвером станет рыночная ипотека. Прогнозируем объём выдач по ней на уровне около 2,1 трлн рублей, что будет более чем вдвое выше результата прошлого года».